Preços das casas em Braga voltam a ficar mais caros

05 Maio 2025

Joana Russo Belo Joana Russo Belo

Comprar casa em Portugal ficou 7,4% mais caro no último ano. Em Braga, os preços subiram 8,1%, no mês de Abril, em relação a 2024. Já em Viana do Castelo o aumento foi de 6,5%.

Comprar casa voltou a ficar mais caro em Braga, seguindo a tendência nacional. De acordo com o relatório anual de preços de venda divulgado pelo portal imobiliário idealista - uma das referências do sector - comprar casa em Braga ficou 8,1% mais caro em Abril, face ao mesmo mês de 2024, sendo que os preços das casas em Portugal subiram 7,4% em relação ao último ano. Já Viana do Castelo teve um aumento de 6,5%.

Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.817 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Abril, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 4,6%.

Os preços das casas em Abril subiram em 19 capitais, com Beja (27,5%), Santarém (17,8%), Setúbal (17,0%) e Ponta Delgada (15,6%) a liderarem a lista. Seguem-se Guarda (15,3%), Vila Real (11,4%), Leiria (11,1%), Évora (9,9%), Funchal (8,8%), Faro (8,7%), Braga (8,1%), Viana do Castelo (6,5%), Bragança (6,5%), Viseu (5,0%), Porto (4,9%), Aveiro (1,3%), Castelo Branco (0,7%) e Portalegre (0,7%). Já em Lisboa, os preços mantiveram-se estáveis nesse período (0,5%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.615 euros/m2. Porto (3.741 euros/m2) e Funchal (3.594 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Seguem-se Faro (3.176 euros/ m2), Setúbal (2.748 euros/m2), Aveiro (2.543 euros/m2), Évora (2.377 euros/m2), Ponta Delgada (2.104 euros/m2), Viana do Castelo (2.026 euros/m2), Braga (1.983 euros/m2), Leiria (1.655 euros/m2), Viseu (1.577 euros/m2) e Santarém (1.439 euros/m2).

Já as cidades mais económicas são Portalegre (854 euros/m2), Guarda (881 euros/m2), Castelo Branco (898 euros/m2), Bragança (1.038 euros/m2), Beja (1.170 euros/m2) e Vila Real (1.435 euros/m2).

Analisando por distritos, Braga teve uma subida de 10,9%, com os preços a atingirem 1.716 euros/m2, enquanto Viana do Castelo se situou nos 5,5% (1.546 euros/m2). Ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (4.303 euros/m2).